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2014年,在基辅翻新一室公寓需要多少钱? 所有费用,个人经验

因此,本文讲述了修复40平方米新建筑的odnushka的个人经历。 我把所有的费用都花在了自己身上,但也许有人会发现我的计算很有用。 还有一点,我得到的维修是一般的,不是最便宜的,但远非最贵的。

修复对象

碰巧的是,我在一栋新楼里得到了一间一居室的公寓,虽然不是在基辅,而是在伊尔彭。 总的来说,它靠近基辅,7公里,我们可以说它几乎是基辅:-)。

护照上的公寓多达40平方米,虽然实际上是36平方米,因为出于某种原因,我认为玻璃凉廊是一个生活空间。

公寓有一个地板熨平板(除了浴室外,到处都是)和外墙的石膏。

你需要做的是浴室 – 因为那里什么都没有! 没有地板熨平板或布线或墙面熨平板。 也就是说,事实上,浴室只是一个砖房1.5×2.5。 也就是说,管道布线和所有工作都必须独立完成。

天花板也有问题,它也没有熨平板,所以也必须用它做点什么。

好吧,总的来说,一切都很好,墙壁不会有那么多工作,好吧,地板只需要睡觉。

开始维修,价格以及我们甚至需要什么才能开始

从哪里开始维修新建筑?

如果你有很多钱, 那么你:

– 聘请设计师,每平方米30美元,让您成为公寓的设计。 总的来说,对于40米,您将从1200美元开始支付设计费用。

– 然后设计师自己或你,找到一个建筑团队,他们为你做一切。 工程的价格,通常从每平方米1000乌克兰格里夫纳起,或者工程价格=材料价格。

这是最简单,最昂贵的选择。 因为你没有太多的事情要做。

您将从1200美元到设计师的工作总额+ 4000美元的工作+从4000美元的材料。 这是一个粗略的计数。 但你可以以某种方式从这个金额开始。

如果你没有多少钱,那么:

– 你自己做一切:-)。 如果您正在弄清楚如何做什么,或者您有很多空闲时间并且很高兴学习建筑工作的基础知识,那么此选项是理想的选择。

如果你有平均的钱,那么我:

– 可能是最常见的选择。 我的:-)。 钱不多,但没有欲望和时间在墙壁和管道上抹灰。 因此,您必须首先:

a)找到建筑商,最好是通过朋友,这样你就不会离婚。

b)评估估计,即找出特定工作领域的工作成本。 您自然会自己思考的设计。

c) 购买必要的材料。

d)给建筑商钥匙和时间工作,然后他们会做所有事情,你只需要一点点控制。

e)等待工作完成。

顺便说一句,你自己能做的 – 做吧。 没有必要订购整个公寓,您只能订购那些您自己不想要或不能做的作品。

如何开始装修公寓

绝对每个人都建议! 你需要从浴室开始,因为那里有最脏的工作。 然后他做了天花板,然后是厨房,然后是墙壁和地板。

我们开始在浴室维修,计算成本

建筑商,2个人来找我,估计了工作量。 建筑商宣布浴室的价格为6000乌克兰格里夫纳(600美元)。 这些是用于管道布线,抹灰,铺设瓷砖和连接所有通信的作品。 价格不包括天花板!

顺便说一句,邻居为工作做了5000 UAH + 10000材料的浴室维修。

特点1 如果 公寓不在一楼,电梯不起作用,那么为了举起东西,你必须付钱(好吧,或者自己举起),为了把32个袋子抬到7楼,我付了500乌克兰格里夫纳。

特点2 从商店送货也经常要花钱。 但是在Berkovetskaya的Epicenter中,行动,交付给Irpin是免费的,尽管 他们并不总是带来需要的东西。 这也值得关注,因为通常交货成本为150 UAH。

浴室装修价格4平方米,费用

1)前往震中3200 UAH。(300美元),购买袋装石膏,熨平板和各种琐事。

1-1)将其全部提升到7楼:500 UAH(50 c.u.)

2)另一次前往震中,7200乌克兰格里夫纳(700美元),购买瓷砖(总计30平方米),瓷砖胶水,管道,信标,水泥浆和其他琐事用于洗澡。

2-2)与3个朋友一起提升这一切 – 0 UAH。但这花了2个小时。

3)购买水龙头和淋浴+浴室水龙头,2000乌克兰格里夫纳(200美元)

4)与建筑商一起前往震中,1200乌克兰格里夫纳(100美元),购买适配器,管道水龙头和各种管道琐事。

5)前往震中,4000乌克兰格里夫纳(400美元)洗澡,毛巾烘干机,风扇和干墙+各种琐事。

6)从在线商店虹吸管,马桶和带洗脸盆的橱柜订购 – 3840 UAH。 (350 美元)

7)缺少的小东西 – 瓷砖,配置文件…水龙头,1300 乌克兰格里夫纳(110 美元)

8)工作,7000乌克兰格里夫纳(600美元)

总计,浴室花费我:30240 UAH(2600美元)

结果如下:

卫生间,维修费用是多少

卫生间,维修费用是多少

卫生间,维修费用是多少

厨房和走廊的翻新

所以,浴室被处理了。 我们进行厨房翻新。 这是另一个非常肮脏的区域 – 所以在浴室之后,厨房最好完成。 就我而言,决定在厨房和走廊的地板上铺设瓷砖。 厨房11米,入口大厅6。 在墙上,我们粘合白色无纺布壁纸用于绘画。 厨房的天花板将被拉伸(大约300美元的支架,在所有工作后订购),在走廊里,天花板将被水乳液覆盖,之前已经将其调平。

我们购买的材料:

1)购买壁纸,瓷砖,胶水:7500 UAH。(700 美元)

2)地板+墙壁工作的付款(预付款)2000乌克兰格里夫纳(150 c.u.)

3)支付地板+墙壁1150乌克兰格里夫纳(90美元)

翻新房间 15.5 平方米

房间是平行的,天花板由干墙制成,墙壁是用于绘画的无纺布壁纸,地板是层压板。 墙壁是预先平整的,或者更确切地说,我们平整了内墙,因为开发人员负责外部墙壁。 它节省了一点钱。

房间的细微差别

– 想想 空调 的位置,并提前在它下面拿出一个出口或电线。 在我的情况下,它位于外墙上,因此您可以在粘合壁纸后放置它。 最主要的是将电源220带到紧固的地方。

– 想想门会在哪里打开和关闭。 在我的情况下,我不得不移动开关,因为它就在门外))。

支出:

1)购买干墙+天花板涂料 – 1550乌克兰格里夫纳(120美元)

2)购买层压板,基材(便宜拿)+踢脚线 – 4100乌克兰格里夫纳(350美元)

3)建筑商的预付款 – 1000乌克兰格里夫纳(80美元)

4)额外购买油漆和其他琐事 – 900乌克兰格里夫纳(75美元)

5)再向建筑商支付2000乌克兰格里夫纳(150美元)

6)工作报酬3000乌克兰格里夫纳。

阳台装修

决定马上做一个阳台。 那里也有很多肮脏的工作。 为了隔热阳台的外墙,我们使用sterodur,然后用石膏覆盖它进行绘画。 在地板上,我们还涂了石膏+地板熨平板+然后瓷砖,所以我们将把它抬高8-10厘米。 在阳台上,我们在加热地板+插座下导电。

1)购买石膏,瓷砖,砂浆层,sterodur,地板采暖 – 6000乌克兰格里夫纳(500美元)

2)向建筑商支付2000乌克兰格里夫纳 – 押金。

3)1500 UAH材料,它是不同的油漆+木制窗台。

4)最终付款1000乌克兰格里夫纳

酒店细微差别维修

选择电地暖

地板采暖的特点选择。

首先,确定您需要多少米的热量? 至少对于房间,你需要50%的热量,即如果阳台是4米,那么地板采暖应该从2-3米开始。

其次,决定是要放 网还是电缆网眼 是你在熨平板上,摊开已经完成的加热地板的薄而曲折的电缆。 也就是说,它可以直接安装在瓷砖下面,缺点是价格高。 电缆线 – 你自己 将电线铺在熨平板中,所以你至少需要3厘米的熨平板在电线上,然后只能铺瓷砖,这样的地板比网便宜50%。

在效率方面,顾问说它会加热大约相同,但在我看来,网眼更好,因为瓷砖正下方的加热电缆会是而不是在找平层下。

第三,选择调节器。 每个人都建议使用可编程的,因此您可以设置何时开始加热以及何时关闭它,例如,在白天会很温暖,而在晚上为了省钱而关闭整个系统。

地板采暖的价格。 事实上,选项2,便宜或昂贵)))。 3平方米成本的廉价地板采暖:500 UAH(40美元)电缆+500 UAH(40美元)的普通调节器。 3平方米的昂贵地板采暖成本: 1500 UAH 电缆 (120 美元) + 1500 UAH调节器(120美元)。

如果您选择网格而不是电缆,只需将价格乘以2即可。 电网的调节器是相同的。

总计,总结,修理一居室公寓的总成本

材料: 44790

工作地点: 19150

总计:63940小时。(5000摄氏度)

计划还购买什么:

– 门选择:门爸爸卡洛千禧ML-14c

– 客房内的衣柜

– 沙发

– 表

– 厨房(抽油烟机,水槽,水龙头)

– 冰箱

– 洗衣机