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2014 में कीव में एक कमरे के अपार्टमेंट का नवीनीकरण करने के लिए कितना खर्च होता है। सभी खर्च, व्यक्तिगत अनुभव

तो, यह लेख एक नई इमारत के 40 वर्ग मीटर के ओडनुष्का की मरम्मत के व्यक्तिगत अनुभव के बारे में बताता है। मैं अपने लिए सभी खर्चों को अधिक खर्च करता हूं, लेकिन शायद किसी को मेरी गणना उपयोगी लगेगी। और एक और बात, मुझे जो मरम्मत मिलती है वह औसत है, सबसे सस्ता नहीं है, लेकिन सबसे महंगे से बहुत दूर है।

मरम्मत की वस्तु

ऐसा हुआ कि मुझे एक नई इमारत में एक कमरे का अपार्टमेंट मिला, हालांकि कीव में नहीं बल्कि इरपेन में। सामान्य तौर पर, यह कीव के करीब है, 7 किमी, हम कह सकते हैं कि यह लगभग कीव है :-)।

पासपोर्ट पर अपार्टमेंट 40 वर्ग मीटर जितना अधिक है, हालांकि वास्तव में 36 है, क्योंकि किसी कारण से मैं चमकता हुआ लॉगगिया को रहने की जगह के रूप में मानता हूं।

अपार्टमेंट में एक फर्श स्क्रीड (बाथरूम को छोड़कर हर जगह) और बाहरी दीवारों का प्लास्टर है।

आपको जो करने की ज़रूरत है वह बाथरूम है – क्योंकि वहां कुछ भी नहीं है! कोई फर्श screed या तारों या दीवार screed. यही है, वास्तव में, बाथरूम सिर्फ एक ईंट कमरा है 1.5 से 2.5। यानी पाइप वायरिंग और सारे काम स्वतंत्र रूप से करने होंगे।

छत के साथ भी एक समस्या है, यह एक स्क्रीड के बिना भी है, इसलिए इसके साथ कुछ किया जाना चाहिए।

खैर, सामान्य तौर पर, सब कुछ ठीक है, दीवारों के साथ इतना काम नहीं होगा, ठीक है, और फर्श को बस बिस्तर पर रखना होगा।

मरम्मत शुरू करें, कीमत और हमें शुरू करने की आवश्यकता क्या है

एक नई इमारत में मरम्मत कहां से शुरू करें?

यदि आपके पास बहुत सारा पैसा है, तो आप:

– एक डिजाइनर किराए पर लें जो प्रति वर्ग मीटर 30 अमरीकी डालर के लिए आपको अपार्टमेंट का डिजाइन बनाता है। कुल मिलाकर, 40 मीटर के लिए आप 1200 अमरीकी डालर से डिजाइन के लिए विशुद्ध रूप से भुगतान करेंगे।

– तो या तो डिजाइनर खुद या आप, बिल्डरों की एक टीम को खोजने के लिए और वे आप के लिए सब कुछ करते हैं। काम करता है की कीमत, आमतौर पर 1000 UAH प्रति वर्ग मीटर से, अच्छी तरह से, या काम की कीमत = सामग्री की कीमत।

यह सबसे आसान और सबसे महंगा विकल्प है। क्योंकि आपके पास करने के लिए बहुत कुछ नहीं है।

काम के लिए कुल आप 1200 अमरीकी डालर से डिजाइनर + 4000 अमरीकी डालर तक काम के लिए + सामग्री के लिए 4000 अमरीकी डालर से ले जाएगा। यह एक मोटा गिनती है। लेकिन आप किसी भी तरह से इस राशि से शुरू कर सकते हैं।

यदि आपके पास बहुत पैसा नहीं है, तो:

– आप सब कुछ अपने आप करते हैं :-)। यह विकल्प आदर्श है यदि आप यह पता लगा रहे हैं कि क्या करना है, या आपके पास बहुत खाली समय है और आप निर्माण कार्य की मूल बातें सीखने के लिए उच्च हैं।

यदि आपके पास औसत पैसा है, तो मैं:

– शायद सबसे आम विकल्प। मेरा :-)। बहुत पैसा नहीं है, लेकिन दीवारों और पाइपों को प्लास्टर करने की कोई इच्छा और समय नहीं है। इसलिए, आपको पहले होना चाहिए:

ए) बिल्डरों को ढूंढें, अधिमानतः दोस्तों के माध्यम से, ताकि आप तलाकशुदा न हों।

बी) अनुमान का मूल्यांकन करें, यानी यह पता लगाएं कि काम के एक विशेष क्षेत्र के लिए काम की लागत कितनी होगी। डिजाइन आप स्वाभाविक रूप से अपने आप के माध्यम से सोचते हैं।

(c) आवश्यक सामग्री खरीदना।

घ) बिल्डरों को काम करने के लिए चाबियाँ और समय दें, फिर वे सब कुछ करेंगे, आपको केवल थोड़ा नियंत्रण की आवश्यकता है।

ई) काम के पूरा होने की प्रतीक्षा करें।

वैसे, आप खुद क्या कर सकते हैं – इसे करें। पूरे अपार्टमेंट का ऑर्डर देना जरूरी नहीं है, आप केवल उन कार्यों को ऑर्डर कर सकते हैं जो आप खुद नहीं चाहते हैं या नहीं कर सकते हैं।

कैसे एक अपार्टमेंट का नवीनीकरण शुरू करने के लिए

बिल्कुल हर कोई सलाह देता है! आपको बाथरूम से शुरू करने की आवश्यकता है, क्योंकि सबसे गंदा काम है। फिर वह छत बनाता है, फिर रसोई, फिर दीवारें और फर्श।

हम बाथरूम में मरम्मत शुरू करते हैं, लागत की गणना करते हैं

बिल्डर्स, 2 लोग मेरे पास आए और काम की राशि का अनुमान लगाया। बाथरूम के लिए कीमत 6000 UAH (600 अमरीकी डालर) पर बिल्डरों द्वारा घोषित किया गया था। ये पाइप रूटिंग, प्लास्टरिंग, टाइल्स बिछाने और सभी संचारों को जोड़ने के लिए काम करते हैं। कीमत में एक छत शामिल नहीं है!

जिस तरह से पड़ोसी ने काम के लिए 5000 UAH के लिए बाथरूम की मरम्मत की + सामग्री के लिए 10000।

फीचर 1 यदि अपार्टमेंट पहली मंजिल पर नहीं है और लिफ्ट काम नहीं करती है, तो कुछ उठाने के लिए, आपको भुगतान करना होगा (अच्छी तरह से, या इसे स्वयं उठाएं), 7 वीं मंजिल पर 32 बैग उठाने के लिए, मैंने 500 यूएएच का भुगतान किया।

फीचर 2 स्टोर से डिलीवरी में भी अक्सर पैसे खर्च होते हैं। लेकिन Berkovetskaya पर उपरिकेंद्र में, कार्रवाई, Irpin के लिए वितरण मुफ़्त है, हालांकि वे हमेशा क्या जरूरत है लाने के लिए नहीं है. यह भी ध्यान देने योग्य है, क्योंकि आमतौर पर 150 UAH से वितरण की लागत होती है।

बाथरूम नवीकरण मूल्य 4 वर्ग मीटर, लागत

1) 3200 UAH के लिए उपरिकेंद्र के लिए यात्रा. (300 अमरीकी डालर), प्लास्टर, screed और विभिन्न trifles के बैग की खरीद.

1-1) यह सब 7 वीं मंजिल पर उठाना: 500 UAH (50 c.u.)

2) उपरिकेंद्र के लिए एक और यात्रा, 7200 UAH (700 अमरीकी डालर), टाइल्स की खरीद (कुल 30 वर्ग मीटर), टाइल्स, पाइप, बीकन, grout और स्नान के लिए अन्य trifles के लिए गोंद।

2-2) 3 दोस्तों के साथ यह सब उठाना – 0 UAH. लेकिन इसमें 2 घंटे का समय लगा।

3) एक नल और शॉवर की खरीद + बाथरूम नल, 2000 UAH (200 अमरीकी डालर)

4) बिल्डरों के साथ उपरिकेंद्र के लिए यात्रा, 1200 UAH (100 अमरीकी डालर), एडाप्टर की खरीद, पाइप के लिए नल और पाइप के साथ विभिन्न trifles.

5) उपरिकेंद्र के लिए यात्रा, 4000 UAH (400 अमरीकी डालर) एक स्नान के लिए, एक तौलिया ड्रायर, एक प्रशंसक और drywall + विभिन्न trifles.

6) ऑनलाइन स्टोर साइफन, शौचालय और वॉशबेसिन के साथ कैबिनेट से आदेश – 3840 UAH. (350 अमरीकी डालर)

7) छोटी चीजें जो गायब थीं – टाइल्स, प्रोफाइल … नल, 1300 UAH (110 अमरीकी डालर)

8) काम, 7000 UAH (600 अमरीकी डालर)

कुल, बाथरूम मुझे लागत: 30240 UAH (2600 अमरीकी डालर)

और यहाँ परिणाम है:

बाथरूम, कितना मरम्मत लागत करता है

बाथरूम, कितना मरम्मत लागत करता है

बाथरूम, कितना मरम्मत लागत करता है

रसोई और दालान का नवीकरण

इसलिए, बाथरूम से निपटा गया था। हम रसोई का नवीनीकरण करते हैं। यह एक और बहुत गंदा क्षेत्र है – इसलिए बाथरूम के बाद, यह रसोई घर है जो सबसे अच्छा किया जाता है। मेरे मामले में, रसोई और दालान के फर्श पर टाइलें बिछाने का फैसला किया गया था। रसोई 11 मीटर, प्रवेश हॉल 6. दीवारों पर हम पेंटिंग के लिए सफेद गैर बुना वॉलपेपर गोंद. रसोई में छत को फैलाया जाएगा (300 अमरीकी डालर लगभग खड़ा है, सभी काम के बाद आदेश दिया गया है), दालान में छत को पानी के इमल्शन के साथ कवर किया जाएगा, पहले इसे समतल किया गया था।

हम सामग्री खरीदते हैं:

1) वॉलपेपर, टाइल्स, गोंद की खरीद: 7500 UAH. (700 अमरीकी डालर)

2) फर्श + दीवार 2000 UAH (150 c.u.) के काम के लिए भुगतान (पूर्वभुगतान)

3) फर्श + दीवारों के लिए भुगतान 1150 UAH (90 अमरीकी डालर)

पुनर्निर्मित कमरा 15.5 वर्ग मीटर

कमरा समानांतर में बनाया गया है, छत drywall से बना है, दीवारों पेंटिंग के लिए गैर बुना वॉलपेपर कर रहे हैं, फर्श टुकड़े टुकड़े में है. दीवारें पूर्व-समतल हैं, या बल्कि, हम आंतरिक दीवार को समतल करते हैं, क्योंकि डेवलपर ने बाहरी एक की देखभाल की थी। इससे थोड़ा बहुत पैसा बच जाता है।

कमरे पर बारीकियां

– इस बात पर विचार करें कि एयर कंडीशनर कहां होगा और पहले से ही इसके नीचे एक आउटलेट या तार लाएं। मेरे मामले में, यह बाहरी दीवार पर है, इसलिए आप वॉलपेपर को चिपकाने के बाद इसे डाल सकते हैं। मुख्य बात यह है कि बिजली की आपूर्ति 220 को बांधने के स्थान पर लाना है।

– इस बारे में सोचें कि दरवाजा कहां खुलेगा और बंद हो जाएगा। मेरे मामले में, मुझे स्विच को स्थानांतरित करना पड़ा, क्योंकि यह दरवाजे के बाहर सही था))।

लागत:

1) drywall की खरीद + छत पेंट – 1550 UAH, (120 अमरीकी डालर)

2) टुकड़े टुकड़े की खरीद, सब्सट्रेट (सस्ते ले लिया) + स्कर्टिंग बोर्ड – 4100 UAH (350 अमरीकी डालर)

3) बिल्डरों के लिए पूर्व भुगतान – 1000 UAH (80 अमरीकी डालर)

4) पेंट और अन्य trifles की अतिरिक्त खरीद – 900 UAH (75 अमरीकी डालर)

5) बिल्डरों को एक और 2000 UAH (150 अमरीकी डालर) का भुगतान किया

6) काम के लिए भुगतान 3000 UAH.

बालकनी नवीकरण

तुरंत बालकनी बनाने का फैसला किया गया। वहां भी बहुत गंदा काम है। बालकनी की बाहरी दीवारों को इन्सुलेट करने के लिए, हम एक स्टेरोडर का उपयोग करते हैं, जिसे हम तब पेंटिंग के लिए प्लास्टर के साथ कवर करते हैं। फर्श पर हम भी sterodur + फर्श screed + फिर टाइल, तो हम इसे 8-10 सेमी से बढ़ जाएगा. बालकनी पर हम गर्म फर्श + सॉकेट के नीचे बिजली का संचालन करते हैं।

1) प्लास्टर, टाइल्स, screeds, sterodur, underfloor हीटिंग की खरीद – 6000 UAH (500 अमरीकी डालर)

2) बिल्डरों को भुगतान 2000 UAH – जमा.

3) 1500 UAH सामग्री, यह एक अलग पेंट + लकड़ी की खिड़की sill है.

4) अंतिम भुगतान 1000 UAH

मरम्मत के लिए होटल की बारीकियां

इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग का विकल्प

अंडरफ्लोर हीटिंग की पसंद की विशेषताएं।

सबसे पहले, तय करें कि आपको कितने मीटर गर्मी की आवश्यकता है? कम से कम कमरे के लिए आपको गर्मी का 50% चाहिए, यानी यदि बालकनी 4 मीटर है, तो अंडरफ्लोर हीटिंग को 2-3 मीटर से लिया जाना चाहिए।

दूसरा, तय करें कि आप एक जाल या केबल लगाएंगे या नहीं? जाल आप screed पर है, गर्म फर्श के पहले से ही समाप्त पतली जटिल केबल बाहर फैल. यही है, इसे सीधे टाइल के नीचे रखा जा सकता है, नुकसान उच्च कीमत हैं। केबल-तार – आप स्वयं स्क्रीड में तार बिछाते हैं, इसलिए आपको तार पर कम से कम 3 सेंटीमीटर स्क्रीड की आवश्यकता होती है, और फिर केवल टाइल्स रखी जा सकती हैं, ऐसी मंजिल एक जाल की तुलना में 50% सस्ती है।

दक्षता के संदर्भ में, सलाहकार ने कहा कि यह उसी के बारे में गर्मी होगी, लेकिन मुझे ऐसा लगता है कि जाल बेहतर है, क्योंकि टाइल के नीचे सीधे हीटिंग केबल होगा और स्क्रीड के नीचे नहीं होगा।

तीसरा, एक नियामक चुनें। हर कोई एक प्रोग्राम करने योग्य लेने की सलाह देता है, ताकि आप सेट कर सकें कि कब हीटिंग शुरू करनी है और कब इसे बंद करना है, यानी उदाहरण के लिए, दिन के दौरान यह गर्म होगा, और रात में पैसे बचाने के लिए इस पूरे सिस्टम को बंद कर दें।

अंडरफ्लोर हीटिंग की कीमत। वास्तव में, विकल्प 2, सस्ता या महंगा))) है। 3 वर्ग मीटर लागत के लिए सस्ते अंडरफ्लोर हीटिंग: 500 UAH (40 USD) केबल + 500 UAH (40 USD) के लिए साधारण नियामक। 3 वर्ग मीटर के लिए महंगी अंडरफ्लोर हीटिंग लागत: 1500 UAH केबल (120 अमरीकी डालर) + 1500 UAH नियामक (120 अमरीकी डालर)।

यदि आप केबल के बजाय एक ग्रिड चुनते हैं, तो बस कीमत को 2 से गुणा करें। ग्रिड के लिए नियामक समान हैं।

कुल, संक्षेप में, एक कमरे के अपार्टमेंट की मरम्मत की कुल लागत

सामग्री: 44790

नौकरी के लिए: 19150

कुल: 63940 hrn. (5000 c.u.)

और क्या खरीदने के लिए योजनाएं:

– दरवाजे द्वारा चुना: दरवाजे पापा कार्लो मिलेनियम एमएल-14c

– कमरे में अलमारी

– सोफा

– टेबल

– रसोई (हुड, सिंक, नल)

– रेफ्रिजरेटर

– वॉशिंग मशीन