دسته‌ها
Blog

نوسازی یک آپارتمان یک اتاقه در کیف در سال ۲۰۱۴ چقدر هزینه دارد. تمام هزینه ها، تجربه شخصی

بنابراین، این مقاله در مورد تجربه شخصی تعمیر odnushka از 40 متر مربع از یک ساختمان جدید می گوید. من تمام هزینه ها را بیشتر برای خودم خرج می کنم اما شاید کسی محاسبه ام را مفید پیدا کند. و یک نکته دیگر، تعمیری که من دریافت می کنم به طور متوسط است، نه ارزان ترین بلکه دور از گران ترین.

شیء تعمیر

این اتفاق افتاد که من یک آپارتمان یک اتاق در یک ساختمان جدید، هر چند نه در کیف بلکه در Irpen. به طور کلی نزدیک به کیف است، 7 کیلومتر، می توانیم بگوییم که تقریبا کیف است :-).

آپارتمان روی گذرنامه به اندازه 40 متر مربع است، اگرچه در واقع 36 است، چرا که به دلایلی لاگیا لعاب دار را به عنوان یک فضای زندگی در نظر می گیریم.

آپارتمان دارای یک طبقه screed (در همه جا به جز حمام) و گچ از دیوارهای خارجی.

کاري که بايد بکني دستشوييه چون چيزي اونجا نيست بدون کف screed و یا سیم کشی و یا دیوار screed. که در واقع حمام فقط یک اتاق آجری 1.5 تا 2.5 است. است که سیم کشی لوله و تمام کار باید به طور مستقل انجام شود.

سقف هم مشکل دارد، آن هم بدون اسکرید است، بنابراین باید کاری هم با آن انجام شود.

خب، به طور کلی، همه چیز خوب است، با دیوارها کار چندانی وجود نخواهد داشت، خوب، و کف فقط باید تخت شود.

شروع تعمیرات، قیمت و آنچه که ما حتی نیاز به شروع

از کجا تعمیرات را در یک ساختمان جدید شروع کنیم؟

اگر پول زيادي داري، پس:

– استخدام یک طراح که به قیمت 30 دلار در هر متر مربع شما را طراحی آپارتمان. در مجموع، برای 40 متر شما صرفا برای طراحی از 1200 دلار آمریکا پرداخت خواهد شد.

– پس یا خود طراح یا شما، یک تیم از سازندگان پیدا کنید و آنها همه چیز را برای شما انجام می دهند. قیمت آثار، معمولا از 1000 UAH در هر متر مربع، خوب، و یا قیمت کار = قیمت مواد است.

این ساده ترین و گران ترین گزینه است. چون کار زيادي براي انجام دادن نداري .

مجموع کار شما را از 1200 دلار آمریکا به طراح + 4000 دلار برای کار + از 4000 دلار آمریکا برای مواد. این شمارش خشنی است. اما شما می توانید به نحوی از این مقدار شروع کنید.

اگر پول زیادی داري، پس:

-تو خودت همه چي رو انجام ميدي :-). این گزینه ایده آل است اگر شما در حال فهمیدن چگونه برای انجام آنچه باید انجام دهید، و یا شما باید بسیاری از وقت آزاد و شما بالا برای یادگیری اصول اولیه کار ساخت و ساز.

اگر شما به طور متوسط پول، پس من:

-احتمالاً معمولي ترين گزينه معدن :-). پول زیادی وجود ندارد، اما تمایل و زمان گچ کاری دیوارها و لوله ها وجود ندارد. بنابراین، شما باید اول:

a) پیدا کردن سازندگان، ترجیحا از طریق دوستان، به طوری که شما طلاق گرفته نیست.

ب) برآورد را ارزیابی کنید، به این صورت که بفهمید کار برای حوزه خاصی از کار چقدر هزینه خواهد داشت. طراحی شما به طور طبیعی از طریق خودتان فکر می کنم.

ج) خرید مواد لازم.

د) به سازندگان کلید ها و زمان برای کار، سپس آنها همه چیز را انجام خواهد داد، شما فقط نیاز به کنترل کمی.

ه) منتظر اتمام کار باشد.

به هر حال ، آنچه شما می توانید خودتان انجام دهید — آن را انجام دهد. لازم نیست کل آپارتمان را سفارش دهید، فقط می توانید آن کارهایی را که خودتان نمی خواهید یا نمی توانید انجام دهید سفارش دهید.

چگونه شروع به نوسازی یک آپارتمان

قطعا همه توصیه می کنند! شما نیاز به شروع با حمام، چرا که خاک ترین کار وجود دارد. سپس سقف را می سازد، سپس آشپزخانه، سپس دیوارها و کف.

ما تعمیرات را در حمام آغاز می کنیم، هزینه ها را محاسبه می کنیم

سازندگان، 2 نفر به من آمدند و میزان کار را تخمین زدند. قیمت حمام توسط سازندگان در 6000 UAH (600 دلار آمریکا) اعلام شد. این ها آثاری برای راه پیمائی لوله، گچ کاری، تخم گذاری کاشی و اتصال تمام ارتباطات هستند. قیمت شامل سقف نمی شود!

همسایه در راه ساخته شده تعمیر حمام برای 5000 UAH برای کار + 10000 برای مواد.

ویژگی 1 اگر آپارتمان در طبقه اول نیست و آسانسور کار نمی کند، سپس برای بلند کردن چیزی، شما باید به پرداخت (خوب، و یا بالا بردن آن را خودتان)، برای بلند کردن 32 کیسه به طبقه 7، من پرداخت 500 UAH.

ویژگی 2 تحویل از فروشگاه نیز اغلب هزینه های پول. اما در Epicenter در Berkovetskaya، عمل، تحویل به ایرپین آزاد است، اگر چه آنها همیشه آنچه مورد نیاز است را به ارمغان نمی آورد. این نیز ارزش توجه به, چرا که معمولا هزینه های تحویل از 150 UAH.

حمام قیمت نوسازی 4 متر مربع، هزینه

1) سفر به Epicenter برای 3200 UAH. (300 دلار آمریکا) ، خرید کیسه گچ ، screed و trifles مختلف.

1-1) بلند کردن آن همه به طبقه 7: 500 UAH (50 c.u.)

2) یکی دیگر از سفر به epicenter، 7200 UAH (700 دلار آمریکا)، خرید کاشی (در مجموع 30 متر مربع)، چسب برای کاشی، لوله، beacons، گروت و trifles دیگر برای حمام.

2-2) بلند کردن همه این ها با 3 دوست – 0 UAH. اما 2 ساعت طول کشید.

3) خرید آب و دوش + آب حمام، 2000 UAH (200 دلار آمریکا)

4) سفر به epicenter با سازندگان، 1200 UAH (100 دلار آمریکا)، خرید آداپتور، شیپور خاموشی برای لوله ها و trifles مختلف با لوله.

5) سفر به epicenter، 4000 UAH (400 دلار آمریکا) برای حمام، خشک کن حوله، فن و drywall + trifles مختلف.

6) سفارش از فروشگاه آنلاین سیفون، توالت و کابینت با شستشو – 3840 UAH. (350 USD)

7) چیزهای کوچکی که گم شده بودند – کاشی، پروفایل… 1300 UAH (110 USD)

8) کار، 7000 UAH (600 دلار آمریکا)

مجموع، حمام به من هزینه: 30240 UAH (2600 دلار آمریکا)

و در اینجا نتیجه:

حمام، چقدر هزینه تعمیر

حمام، چقدر هزینه تعمیر

حمام، چقدر هزینه تعمیر

نوسازی آشپزخانه و راهرو

بنابراین، با حمام برخورد شد. ما نوسازي آشپزخونه رو انجام ميديم این یکی دیگر از منطقه بسیار کثیف است – بنابراین پس از حمام، آن آشپزخانه است که بهترین انجام می شود. در مورد من تصمیم گرفته شد که کاشی در کف آشپزخانه و راهرو قرار گیرد. آشپزخانه 11 متر، سالن ورودی 6. روی دیوارها تصویر زمینه سفید غیر بافته شده را برای نقاشی چسب می کنیم. سقف در آشپزخانه کشیده خواهد شد (300 دلار آمریکا تقریبا ایستاده است، سفارش داده شده پس از تمام کار)، در راهرو سقف خواهد شد با تقلید آب پوشیده شده، داشتن آن را قبلا تسطیح.

ما مواد می خریم:

1) خرید کاغذ دیواری، کاشی، چسب: 7500 UAH. (700 USD)

2) پرداخت (پیش پرداخت) برای کار کف + دیوار 2000 UAH (150 c.u.)

3) پرداخت برای کف + دیوار 1150 UAH (90 دلار آمریکا)

اتاق بازسازی شده 15.5 متر مربع

اتاق به صورت موازی ساخته شده است، سقف از دیوار خشک ساخته شده است، دیوارها تصویر زمینه غیر بافته شده برای نقاشی، کف لمینت است. دیوارها از پیش تسطیح شده اند، یا به جای آن، دیوار داخلی را سطح می کنیم، زیرا توسعه دهنده از دیوار خارجی مراقبت می کرد. کمی پول پس انداز می کند.

ظرایف روی اتاق

– فکر کنید که در آن تهویه مطبوع خواهد بود و در پیش بیرون آوردن خروجی یا سیم در زیر آن. در مورد من، آن را بر روی دیوار بیرون است، بنابراین شما می توانید آن را پس از چسب زدن تصویر زمینه قرار داده است. چیز اصلی این است که منبع تغذیه 220 را به محل روزه.

-به اين فکر کن که در کجا باز ميشه و بسته ميشه در مورد من مجبور شدم سوئیچ را جابه جا کنم، چون درست بیرون از در بود)).

Outlay:

1) خرید دیوار خشک + رنگ سقف – 1550 UAH, (120 USD)

2) خرید لمینت، بستر (ارزان در زمان) + تخته دامن – 4100 UAH (350 دلار آمریکا)

3) پیش پرداخت برای سازندگان – 1000 UAH (80 دلار آمریکا)

4) خرید اضافی رنگ و trifles دیگر – 900 UAH (75 دلار آمریکا)

5) پرداخت سازندگان دیگر 2000 UAH (150 دلار آمریکا)

6) پرداخت برای کار 3000 UAH.

نوسازی بالکن

تصمیم گرفته شد که فوراً بالکن بسازد. اونجا هم کارهاي کثيف زيادي هست . برای متقاعد کردن دیوارهای خارجی بالکن از استرودور استفاده می کنیم که سپس آن را با گچ برای نقاشی می پوشانیم. در کف ما نیز استرودور + کف screed + سپس کاشی، بنابراین ما آن را 8-10 سانتی متر بالا می برد. در بالکن ما انجام برق در زیر طبقه گرم + سوکت.

1) خرید گچ، کاشی، اسکرید، استرودور، گرمایش زیر کف – 6000 UAH (500 دلار آمریکا)

2) پرداخت به سازندگان 2000 UAH — سپرده.

3) 1500 مواد UAH، آن را رنگ های مختلف + پنجره های چوبی sill است.

4) پرداخت نهایی 1000 UAH

ظرایف هتل برای تعمیر

انتخاب گرمایش زیر شناور الکتریکی

ویژگی های انتخاب گرمایش زیر شناور.

ابتدا تصمیم بگیرید به چند متر گرما نیاز دارید؟ حداقل برای اتاق به ۵۰ درصد گرما نیاز دارید، به این صورت که اگر بالکن ۴ متر باشد، آنگاه حرارت زیر سطح باید از ۲ تا ۳ متر گرفته شود.

دوم اینکه تصمیم بگیرید مش قرار می گیرید یا کابل؟ مش شما در screed، گسترش کابل در حال حاضر به پایان رسید نازک پیچیده از طبقه گرم شده است. است، آن را می توان به طور مستقیم در زیر کاشی نصب شده، معایب قیمت بالا است. کابل سیم — شما خودتان دراز سیم در screed ، بنابراین شما نیاز به حداقل 3 سانتی متر از screed بیش از سیم ، و سپس تنها کاشی را می توان گذاشته ، چنین طبقه 50 ٪ ارزان تر از مش است.

از نظر کارایی مشاور گفت که حدود همین گرم خواهد شد اما به نظر من مش بهتر است، چون کابل گرمایشی مستقیما زیر کاشی خواهد بود و زیر اسکرید نخواهد بود.

سوم، یک تنظیم کننده را انتخاب کنید. همه توصیه می کنند که یک برنامه قابل برنامه ریزی را بگیرید، بنابراین شما می توانید تنظیم کنید که چه زمانی شروع به گرمایش کنید و چه زمانی آن را خاموش کنید، مثلا ً در طول روز گرم می شود و شب ها برای صرفه جویی در پول کل این سیستم را خاموش کنید.

قیمت گرمایش زیر شناور. در واقع گزینه 2، ارزان یا گران قیمت))). گرمایش ارزان زیر سطح برای 3 متر مربع هزینه: 500 UAH (40 دلار آمریکا) کابل + تنظیم کننده معمولی برای 500 UAH (40 دلار آمریکا). هزینه های گرمایشی گران قیمت زیر زمین به مدت 3 متر مربع: 1500 کابل UAH (120 دلار آمریکا) + 1500 تنظیم کننده UAH (120 دلار آمریکا).

اگر یک شبکه را به جای کابل انتخاب می کنید، فقط قیمت را در 2 ضرب کنید. رگولاتورهای شبکه یکسان هستند.

مجموع ، جمع بندی ، هزینه کل تعمیر یک آپارتمان یک اتاق

مواد: 44790

برای کار: 19150

مجموع: 63940 ساعت. (5000 c.u.)

برنامه ریزی برای چه چیز دیگری برای خرید:

– درهای انتخاب شده توسط: درب بابا کارلو هزاره ML-14c

– کمد در اتاق

– مبل

– جدول

– آشپزخانه (هود، سینک، فاوکت)

– یخچال و فریزر

– ماشین لباسشویی